...Las calificaciones de Parque Arauco S.A. (Parque Arauco) reflejan su posici=n empresarial s=lida como uno de los operadores principales de centros comerciales en Chile, Per· y Colombia. Las calificaciones incorporan la fortaleza de su cartera diversificada de propiedades, marcada por tasas de ocupaci=n consistentemente altas y una base variada de inquilinos y negocios. La generaci=n de flujo de caja operativo (FCO) resistente es un facilitador clave, respaldada por contratos a mediano plazo con un alto componente fijo. Los indicadores de apalancamiento se alinean con las calificaciones, con una deuda financiera neta sobre EBITDA, EBITDA sobre gastos por intereses y deuda financiera neta a propiedades de inversi=n inferior a 5,5x, 4x y 40%, respectivamente....
