...Las calificaciones se fundamentan en el portafolio de activos enfocado al sector industrial, con contratos a largo plazo, tasas de ocupaci=n altas, y rentabilidad superior a sus pares. TambiTn reflejan la expectativa de Fitch Ratings de un apalancamiento neto (deuda neta a EBITDA) de alrededor de 6.0x debido al plan de desarrollo de propiedades de Fideicomiso 2870 Fibra Nova (Fibra Nova), valor en el rango dTbil para el nivel de calificaci=n actual. Las calificaciones estßn limitadas por la concentraci=n de ingresos por propiedades, inquilinos, geograffa, y por la escala menor en comparaci=n con otras fibras. Mitigantes para lo anterior incluyen la calidad buena de los inquilinos y las garantfas corporativas contenidas en los contratos....
